С развитием современных строительных технологий широкое распространение получили каркасные дома.
Простота и скорость их возведения, недорогие материалы, практичность конструкции и низкий уровень трудозатрат позволили уверенно занять свою нишу на рынке.
Для жителей России строительство каркасных домов под ключ – возможность стать обладателем экологически чистого,
экономически выгодного сооружения с отличными энергосберегающими характеристиками.

Наша компания занимается возведением каркасных домов в Санкт-Петербурге, Карелии, Ленинградской и Московской областях.
(возможно строительство и в других областях- обсуждается отдельно)

Каркасный дом с зелёной крышей. Застройщик- ООО "Твинстрой"

 

Разберемся, в чем особенность скандинавской технологии, и насколько она отвечает эксплуатационным требованиям нашего климатического региона.

Экономим с умом: основные этапы

Чтобы понять, насколько выгодно строить каркасные дома под ключ, и стоит ли вообще затевать этот процесс, ознакомимся с этапами возведения.
С виду простая конструкция фасада и легкость фундамента основываются на строгих расчетных данных.

Список материалов для строительства каркасного дома

Техническая документация с просчетом энергоэффективности является гарантией качества и долговечности.
Строительство каркасных домов по скандинавской технологии невозможно без предварительного проектирования, иначе все деньги и усилия будут потрачены зря.

Проектирование дома ООО "Твинстрой"

Особенности технологии

  • Фундамент. Для строительства каркасных домов в Санкт-Петербурге применяется фундаменты двух типов: в виде утепленной шведской и финской плиты.
  • Каркас. В скандинавской технологии используется строганная доска и клееный брус. Для уплотненной обвязки устанавливают ригельные вставки, которые жестко крепят вертикальные стойки. Такая конструкция позволяет избежать применения сдвоенных досок над и сбоку оконных и дверных проемов, которые обязательно нужно утеплять для исключения образования мостиков холода.
  • Кровля и перекрытия. Стропила врезаются в ригельную обвязку, а свесы крыши делают из дополнительных треугольных деталей. Перекрытия выполняют из досок с прямоугольным сечением.
  • Стены. Монтируются из плит OSB. Для утепления применяют минеральную вату толщиной в 250-300 мм.

Подходят ли «каркасники» для России?

Строительство каркасных домов по проектам нашей компании является идеальным вариантом для климатической зоны Карелии, Ленинградской и Московской областей.
Скандинавская технология предусматривает тщательный подход к проектированию, когда во время эксплуатации фундамент не дает усадку, а стены не деформируются, образуя щели.
Это всегда комфортный микроклимат в помещении с высокой прочностью используемых материалов. При сильной влажности предусмотрены зазоры для расширения деревянной конструкции.

Чтобы построить каркасные дома недорого нужно не экономить на материалах и проекте, искать самую дешевую рабочую силу, а наоборот уделить максимум внимания для поиска компании, которая эффективно распределит средства, предложит выгодное решение для реализации ваших практических требований и даст гарантии на долговременное и комфортное пользование.

Чтобы не быть голословными предлагаем посмотреть обзор непростого каркасного дома с зелёной крышей, построенного нашей компанией, и послушать его владельца. Видео снято сторонней организацией.
Дом сдан летом 2016 года и по сей день как новый!

Наша компания – это строительство каркасных домов под ключ по прозрачным и выгодным финансовым условиям, контроль качества и никаких «неожиданных» затрат, эксклюзивные решения дизайна и короткие сроки возведения.

Общая стоимость материалов и работ — примерно от 35 тыс. руб. за 1 кв.м. от общей строительной площади дома.

 

Строительство энергоэффективного каркасного дома состоит из 6 основных пунктов:

 

1. Фундамент (на выбор).

 

2. Наружные несущие стены:

Структура слоев изнутри наружу:

  1. Внутренняя отделка – гипсокартон, вагонка, имитация бруса;
  2. Контробрешетка 45х45, (под прокладку коммуникаций) и доп. утеплением 50мм базальтовой ватой;
  3. Пароизоляция с герметизацией стыков специальным бутил-каучуковым скотчем;
  4. Несущий каркас из сухой строганной доски 45х145;
  5. Утепление базальтовой ватой Paroc, Rockwool или эковатой (влажно-клеевое нанесение);
  6. Ветрозащитные плиты МДВП (Изоплат, Штейко) толщиной 12 мм либо ветрозащитный гипсокартон GTS9;
  7. Вентиляционный зазор для фасада;
  8. Наружная обшивка фасада – имитация бруса или вертикальная обшивка из досок прямоугольного сечения с нащельниками;

3. Перекрытие:

Структура слоев снизу-вверх:

  1. Потолок из гипсокартона или вагонки;
  2. Потолочная обрешетка 45х45 (под прокладку коммуникаций);
  3. Крафтбумага в качестве подшивки утеплителя (в междуэтажном перекрытии) или пароизоляция с герметизацией стыков (в чердачном перекрытии и во влажных помещениях);
  4. Балочный каркас из сухой строганной доски 45х195;
  5. Утепление / шумоизоляция базальтовой ватой Paroc, Rockwool или эковатой (сухая задувка)
  6. Черновой пол, фанера ФСФ влагостойкая или плиты Quick-Deck (18 -22мм);
  7. Чистовое покрытие пола – ламинат или паркет;

4. Крыша:

Структура слоев изнутри наружу:

  1. Потолок из гипсокартона или вагонки;
  2. Потолочная обрешетка 45х45 (для эл. коммуникаций);
  3. Пароизоляция с герметизацией стыков;
  4. Стропила из сухой строганной доски 45х195;
  5. Утепление базальтовой ватой Paroc, Rockwool;
  6. Супердиффузионная мембрана Jutadach, Tyvek, Delta;
  7. Контробрешетка 45х45;
  8. Обрешетка
  9. Металлочерепица SAIMAA из стали RUUKKI (Финляндия);
  10. Водосточная система Vattern (Швеция)
  11. Подшив карнизных свесов — сухая строганная доска, покрашенная Biofa или Teknos или tikkurila;

5. Окна, двери:

  1. Финская входная теплоизолированная дверь Jeld Wen (Финляндия);
  2. Металлопластиковые окна, профиль от 70мм (Rehau, Veka), двухкамерный энергоэффективный стеклопакет с заполнением аргоном;
  3. Наличники, наружные откосы, отливы в соответствии с проектом.

6. Инженерные коммуникации:

  1. Отопление: теплый пол 1-го этажа, встроенный в фундамент;
  2. Канализация 1-го этажа, встроенная в фундамент;
  3. Холодное, горячее водоснабжение 1-го этажа, встроенное в фундамент;

Остальные работы, в т.ч. инженерное оборудование, монтаж электропроводки, вентиляция, внутренняя отделка выполняются по отдельному доп. соглашению.
Поэтому для строительства энергоэффективного каркасного дома под ключ, мы заключим с вами дополнительное соглашение, в зависимости от ваших пожеланий в финальной отделке дома, для того, чтобы Вы могли просто получить ключи и сразу же начать комфортно жить в своём новом уютном доме!
Более подробная информация о технологии строительства каркасного дома доступна тут: http://twinstroy.ru/plyusy-i-minusy-karkasnogo-doma/

 

 

 

 

Структура наружных стен каркасного дома по скандинавской технологии
Структура наружных стен

 

 

 

 

 

Структура перекрытия каркасного дома по скандинавской технологии
Структура перекрытия

 

 

 

 

Структура кровли каркасного дома по скандинавской технологии
Структура кровли